Zur Immobilie
Inmitten ruhiger Waldnatur und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt liegt dieses solide Massivhaus in der beliebten Bungalowsiedlung direkt am Körbaer Teich.
Das 402 m² große Grundstück bietet ein eigenes Rückzugsdomizil für alle, die dem Alltag entfliehen und die Nähe zum Wasser genießen möchten. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Grünen ein, die massive Bauweise sorgt für ein solides Fundament.
Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein ruhiges Feriendomizil suchen, als auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine langfristige Nutzung. Insgesamt ein gepflegtes, naturnahes Objekt mit attraktivem Gesamtcharakter.
Nebenkosten im Überblick:
Grundsteuer: rd. 26 €/Jahr
Stromkosten: rd. 12 €/Monat
Schmutz-/Trinkwasser: rd. 246 €/Jahr
Mitgliedsbeitrag Bungalowsiedlung: 15 €/Jahr
Müllplatzgebühr: 30 €/Jahr
– Massivbauweise
– Holzfenster mit Rollläden
– Teilunterkellert
– Heizung über Flüssiggas (Propan)
– Stadtwasseranschluss vorhanden
– Abwasserentsorgung über Sammelgrube (2 m³)
– 1 privater Stellplatz
– Überdachte Terrasse
– Dachrinnen in 2020 saniert
– Grundstücksgröße: 402 m²
– Art der Nutzung: Sondergebiet für Erholung (SE)
Die Bungalowsiedlung liegt im Ortsteil Körba der Gemeinde Dahme/Mark (Landkreis Teltow-Fläming), eingebettet in eine wald- und seenreiche Landschaft unmittelbar am Körber Teich, der fußläufig erreichbar ist und zu Baden, Angeln sowie ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Die ruhige, naturnahe Umgebung ist geprägt von gepflegten Ferien- und Wohnhäusern sowie einer gewachsenen Siedlungsgemeinschaft. Trotz der ländlichen Lage ist eine gute Anbindung gegeben: Das Zentrum von Dahme/Mark mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Gastronomie ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Zahlreiche Rad- und Wanderwege rund um Wälder und Seen machen die Region besonders attraktiv für Natur- und Ruhesuchende.
Courtagehinweis
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Haftungsausschluss
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- Nutzungsart
- Wohnen
- Energieausweis
- es besteht keine Pflicht!